Descrizione
**Description du bien** Cette propriété est située au cœur du joli village de Vicq d'Auribat, qui offre une boulangerie, une école et un dynamique réseau communautaire. Les services locaux et les commerces se trouvent à seulement 5 minutes dans les villes de Pontonx-sur-Adour et Montfort-en-Chalosse. Avec une superficie de 105 m², cette maison de caractère datant des années 1800, pleine d'histoire et ayant notamment accueilli le Marquis de Lesseville, se compose de 3 grandes chambres, d'un vaste salon avec poutres apparentes et cheminée d'époque, ainsi que d'une cuisine de 11 m². Un atelier attenant de plus de 64 m², avec un espace salle de bains, offre diverses possibilités d'aménagement, comme des chambres supplémentaires, une extension du salon ou un espace de travail pour un artisan. De plus, les combles peuvent être aménagés avec une belle charpente traditionnelle. La propriété dispose d'un terrain de 1 900 m² entièrement constructible, agrémenté de quelques arbres fruitiers, et bénéficie également d'un puits et d'un grand bâtiment annexe de 75 m², avec une hauteur sous plafond de 4 m, point d'eau et électricité. Saisissez cette occasion et ouvrez le champ des possibilités en profitant d'un bel espace de vie, au calme, ou planifiez une activité de chambres d'hôtes, de location pour des invités en quête de détente, ou même divisez la propriété pour y construire une nouvelle maison. Au regard de son prix de 220 000 euros, cette propriété représente une occasion rare sur le marché. Avec l'espace généreux qu'elle offre et les potentielles possibilités d'aménagement, elle incarne un excellent rapport qualité-prix dans cette région, tout en étant une belle opportunité d'investissement pour les projets futurs. Ne manquez pas cette chance unique !
