Descrizione
**Description du bien :** Découvrez cette charmante maison individuelle située à Callian, dans un quartier paisible de la plaine, offrant une belle tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. À seulement 15 minutes de l'accès autoroutier, cette propriété se trouve dans un secteur résidentiel facile d'accès. Cette maison de plain-pied, d'une superficie généreuse de 90 m2, est idéale pour les familles souhaitant allier confort moderne et cadre de vie agréable. **Caractéristiques principales :** - **Emplacement :** Callian (83), dans un quartier calme au cœur de la plaine. - **Superficie habitable :** 90 m2. - **Terrain :** 1346 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement grâce à sa surface plane. - **Accessibilité :** Facile d'accès. **Intérieur :** - Grand séjour lumineux de 30 m2, orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil. - Cuisine entièrement équipée, intégrée harmonieusement au séjour pour des moments conviviaux. - Deux chambres spacieuses pour garantir un repos optimal. - Bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent. - Salle de douche moderne. - Cellier pour un espace de rangement supplémentaire. **Extérieur :** - Terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. - Terrain généreux de 1346 m2, parfait pour des activités extérieures ou un jardin. **Autres atouts :** - Maison sur vide sanitaire, offrant une excellente isolation et une bonne circulation de l'air. - Quartier calme et propice à la détente, idéal pour la vie familiale. - Proximité des commerces pour un quotidien facilité. Cette maison est une belle opportunité d'investissement à 370 000 €, représentant un prix attractif pour la région. Avec ses caractéristiques modernes et son emplacement de choix, elle pourrait convenir parfaitement à ceux désirant intégrer la vie tranquille de Callian, tout en restant proche des commodités. N’hésitez pas à envisager cette propriété qui allie confort, espace et potentiel d’aménagement dans un cadre de vie enchanteur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
