Descrizione
**Maison de Ville avec Charme et Cachet** Nichée au cœur d'un village de 1500 habitants, cette maison pleine de charme s'étend sur 220 m² répartis sur deux étages. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour spacieux et de 5 chambres aux grands volumes de 30 à 34 m², dotées de plafonds impressionnants de 3,87 m de hauteur. Vous serez séduit par les parquets et les plafonds en chêne en excellent état, ainsi que par les cheminées en marbre qui ajoutent une touche d'élégance. Cette maison offre un potentiel de réaménagement sans nécessiter de gros travaux si vous souhaitez des espaces encore plus généreux. Un charmant jardin de 200 m² orienté plein sud, entouré de verdure, complète cette propriété. Au fond du jardin, vous trouverez un garage en pierre de 30 m², qui peut être rehaussé pour offrir une dépendance de 60 m² ou un studio de 30 m², avec la possibilité d'un usage mixte. Dotée d'un chauffage central au fioul et de double vitrage au rez-de-chaussée, cette maison est calme et confortable, avec des murs épais en pierre qui retiennent la chaleur en hiver et restent frais en été. Bien que la maison ait été récemment rafraîchie, elle offre encore l'opportunité d'apporter des touches personnalisées, notamment pour les murs extérieurs qui attendent une nouvelle couleur, des volets et des ferronneries selon vos goûts. Le prix de 495 000 € pour cette maison de caractère est compétitif compte tenu de son emplacement central dans un village animé et de ses caractéristiques uniques. Le potentiel de rénovation et d'aménagement en fait un investissement intéressant. Par ailleurs, la nécessité d'améliorer la performance énergétique est un point à considérer qui pourrait influencera le projet à long terme. Envisagez cette propriété comme une toile que vous pouvez personnaliser selon votre vision, tout en saisissant une belle opportunité sur le marché immobilier en France.
