Descrizione
**En exclusivité à Salavas ! Idéal pour investisseurs, découvrez cette superbe bâtisse en pierres, anciennement connue sous le nom de La Poterie, située aux portes des magnifiques Gorges de l'Ardèche !** Ce bien immobilier se compose de trois appartements actuellement loués, ainsi que de caves pouvant être aménagées, d'un grand garage en pierre et d'un charmant abri, le tout s'étendant sur environ 2400 m² de terrain. Le premier appartement, loué à 690 €/mois, se trouve au premier étage et offre environ 110 m² avec une pièce de vie spacieuse, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes. De plus, il bénéficie d'une parcelle de jardin et d'une cave. Le second appartement, situé au rez-de-chaussée et récemment rénové, est loué à 650 €/mois. Il se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d’eau et de toilettes. Cette partie dispose également d'une cave et d'un coin terrasse avec jardin. Le troisième appartement, également loué à 650 €/mois, se trouve à l'étage du précédent et comprend une cuisine charmante, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d’eau, des toilettes et une buanderie. Il est complété par un grand garage en pierres, un cabanon pour le rangement, et une parcelle de jardin. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et par un système au bois pour deux des appartements. Cette belle bâtisse authentique en pierres, avec son grand terrain, offre de nombreuses possibilités selon les projets de chacun. **Réflexions sur le prix :** À 368 000 €, cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement intéressante dans une région prisée pour sa beauté naturelle et son ambiance charmante. Avec des revenus locatifs assurés, ce bien a le potentiel de générer un bon retour sur investissement. Son prix est justifié par sa localisation, sa superficie et les différentes commodités qu’il offre. Ne manquez pas cette chance et venez visiter ce bien d'exception !
