Descrizione
**Description de la Propriété :** Découvrez cette charmante propriété vigneronne, idéalement située dans un village dynamique toutes commodités, à seulement 10 minutes de Capestang, 20 minutes de Narbonne et 35 minutes des plages. Avec une surface habitable spacieuse de 320 m², cette villa se compose de 5 chambres, dont une magnifique suite parentale, 3 salles de bain, une grande pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle. Vous trouverez également un espace bureau, une buanderie, un grand garage, et plusieurs terrasses, le tout sur un terrain arboré de 906 m², offrant tranquillité et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d’entrée de 21,85 m², menant à un salon spacieux de 40 m² avec cheminée insert et accès direct à la terrasse. La cuisine de 27 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, est parfaitement équipée pour les passionnés de cuisine. L’étage vous réserve une suite parentale impressionnante de près de 50 m², dotée de nombreux rangements et d’un accès à un patio privatif. À l’extérieur, le terrain de 906 m² est un véritable havre de paix, avec un espace jardin, une piscine de 10x4 m sécurisée, et plusieurs terrasses où vous pourrez profiter du climat méditerranéen. **Pensées sur le Prix :** À 475 200 €, cette propriété est une opportunité exceptionnelle sur le marché. Compte tenu de ses nombreux atouts, de son état impeccable et de son emplacement privilégié, ce prix est tout à fait justifié. Vous bénéficiez d'un espace de vie spacieux, d'un jardin bien entretenu, et de commodités modernes qui satisferont les familles en quête de confort et d'espace. C'est un bien rare, à la fois pour sa surface habitable généreuse et ses prestations de qualité, qui ne manquera pas de séduire. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une maison d'une telle valeur dans une région prisée.
