Descrizione
Idéalement situé à Trélissac, cet ensemble immobilier presents un potentiel de développement unique sur un vaste terrain bien placé. Il se compose de plusieurs bâtiments et terrains, offrant ainsi de multiples possibilités, que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une grande propriété à rénover. La maison d'habitation de 190 m², comprenant 8 pièces à rénover, offre de beaux volumes et la possibilité de réagencer les espaces selon vos besoins, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet locatif. Par ailleurs, quatre logements supplémentaires, d'une surface d'environ 50 m² chacun, nécessitent également des travaux de rénovation, apportant un potentiel locatif intéressant après leur transformation. Un garage indépendant de 40 m² complète cet ensemble, tout comme une grange d’environ 80 m², qui peut servir de stockage ou être aménagée pour d'autres usages. L'ensemble inclut également un bâtiment à usage artisanal de 200 m², avec un bureau et un sanitaire de 20 m². De plus, deux terrains nus, d’une superficie respective de 364 m² et 1 783 m², se trouvent en zone Ub, offrant de belles perspectives de construction ou d’aménagements supplémentaires. Cette propriété à rénover est une opportunité rare pour un projet de réhabilitation, que ce soit pour un usage résidentiel ou locatif. Sa localisation stratégique à Trélissac, à proximité des commodités et des grands axes, en fait un investissement à fort potentiel. Concernant le prix de 450 000 €, il est à considérer comme un investissement judicieux, compte tenu de toutes les possibilités offertes par ce bien. Avec une superficie généreuse, plusieurs unités à développer, et un emplacement convoitée, cette propriété pourrait représenter une valeur ajoutée significative après rénovation. C'est une occasion à saisir pour les investisseurs visionnaires ou ceux souhaitant créer un chez-soi sur mesure.
