Descrizione
**Description du bien immobilier** C'est dans un cadre paisible et verdoyant que nous vous invitons à découvrir cette magnifique demeure, rénovée dans les années 80, offrant près de 200 m² d'espace de vie, située à seulement 7 minutes de Preserville et à 20 minutes des portes de Toulouse. Édifiée sur un terrain de 2 907 m² superbement arboré avec une variété d'espèces végétales, la maison se déploie sur trois niveaux : une cuisine ouverte sur un salon - salle à manger qui donne sur l'extérieur, trois chambres spacieuses, dont une avec un antichambre et sa propre terrasse, une salle de bain, un WC séparé, une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'un très bel espace au deuxième étage qui peut être aménagé selon vos envies : quatrième chambre, salle de lecture, espace détente, etc. Son parc magnifique et sa terrasse agréablement ombragée durant l'été raviront tous les amoureux de la nature. Des travaux de rénovation et de mise à jour sont à prévoir, révélant ainsi son plein potentiel et permettant de la personnaliser selon vos goûts, tout en préservant l’authenticité de l’ensemble. L'essentiel est là. Le charme d'antan de ces demeures uniques, le cachet des briques foraines, des volumes proposés, cette résidence possède de nombreux atouts qui ne manqueront pas de vous séduire. Elle bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, offrant la sérénité de la campagne sans pour autant être isolée. Les points positifs : écoles dans le village, fosse septique neuve et conforme, toutes les commodités à moins de 10 minutes en voiture. En résumé, cette résidence à caractère exceptionnel se situe dans un environnement superbe, à la campagne et à proximité de Toulouse. **Concernant le prix :** À 375 000 €, ce bien représente une opportunité intéressante dans le marché immobilier actuel. À ce prix, vous investissez dans un espace de vie remarquable qui nécessite un petit rafraîchissement pour révéler toute sa splendeur. La combinaison d’un emplacement privilégié, d’un vaste terrain et d’une maison pleine de caractère justifie amplement cette évaluation. C'est un choix judicieux pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines.
