Descrizione
Dans un quartier prisé et serein de Saint-Aygulf, cette magnifique villa d'environ 150 m² habitables, accompagnée de ses annexes, offre une vue mer imprenable ainsi qu'une exposition sud idéale. Récentes, complètes et de qualité, les prestations de la propriété sont remarquables. L'agencement intérieur est parfaitement optimisé, avec un rez-de-jardin de plain-pied qui comprend une entrée s'ouvrant sur un séjour lumineux, une belle cuisine américaine adjacente à la salle à manger, une chambre en suite dotée d'un dressing et d'une salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d’eau privative. On trouve également un WC invités et un espace buanderie très pratique. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC complètent l'ensemble. Les espaces extérieurs sont aussi superbement aménagés et entièrement paysagés, avec de belles terrasses offrant une vue sur la mer, autour de la piscine, ainsi que des coins ombragés pour profiter des journées ensoleillées. On y découvre des aménagements tels qu'un espace de jeux de boules, des plantations, des arbres fruitiers, et une fontaine, permettant de vivre pleinement en extérieur. Pour ce qui est des annexes, le sous-sol aménagé d’environ 40 m² constitue un espace de stockage très pratique. Le jardin dispose également d’un cabanon, et le stationnement peut accueillir deux à quatre véhicules. Les équipements sont complets, incluant la climatisation réversible dans toute la villa, un adoucisseur d’eau, portail et éclairage automatisés, ainsi qu'une piscine au sel. Une installation photovoltaïque récente permet de couvrir une grande partie de la consommation d'électricité pendant la journée. Au prix de 1 470 000 €, ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques complètes et rares sur le marché. Son emplacement privilégié et ses prestations de haute qualité en font une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Une visite s'impose rapidement pour découvrir tout le potentiel de ce coup de cœur.
