Descrizione
**Description du bien :** Coup de cœur assuré pour cette magnifique villa de 154 m² habitables, respectant la norme RT2012, offrant des prestations et équipements de tout confort, située dans un quartier prisé de Puget-sur-Argens. Construite en 2015 avec des matériaux de qualité, la villa est exposée plein sud, au calme, et à proximité immédiate des commerces. Édifiée sur un terrain d'environ 1000 m², elle est entourée d’arbres fruitiers tels que figuier, cerisier, citronnier et oliviers, et possède même un terrain de pétanque. **La villa se compose :** - Au rez-de-chaussée : une entrée avec penderie, un cellier, une grande pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, profitant d'une vue sur la piscine, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. - À l’étage : une suite parentale avec salle de bain complète (douche et baignoire balnéo), dressing et WC. - Un studio indépendant, actuellement utilisé comme salle de sport, comprenant une salle d'eau et un WC. - Le bien dispose également d'un double garage de 31 m². **Les prestations de qualité incluent :** une piscine au sel chauffée avec électrolyseur et abri bas entièrement coulissant de 10x5, un terrain de pétanque, une pergola bioclimatique, une climatisation réversible indépendante dans chaque pièce, un poêle à granulés, une aspiration centralisée, un adoucisseur d’eau, des volets roulants électriques, une alarme avec vidéosurveillance, du gazon synthétique, un store terrasse électrique, et une cuisine extérieure. **Emplacement :** Son emplacement stratégique, offrant un accès facile aux principaux axes menant à Saint-Raphaël, Cannes, Nice, Monaco et même Saint-Tropez, en fait une propriété de choix pour ceux qui souhaitent profiter des atouts de la région. **Analyse du prix :** Le prix de vente de 785 000 euros, honoraires d'agence inclus, reflète la qualité des finitions et l'emplacement privilégié de cette villa. Compte tenu des prestations haut de gamme et de l'environnement paisible, cette propriété constitue un excellent investissement immobilier, tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. À ce prix, elle offre un rapport qualité-prix qui mérite votre attention.
