Descrizione
**Budget : 790 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)** Découvrez cette superbe villa de 136 m² érigée sur un terrain spacieux de 569 m², située à seulement 900 mètres des plages dorées de Valras-Plage. Cette villa de plain-pied, construite en 2021, est orientée sud-ouest, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. Nichée sur un terrain de plus de 550 m² sans vis-à-vis, cette villa propose un cadre de vie à la fois luxueux et intime. L'extérieur est soigneusement paysagé, avec une variété de plantations qui contribuent à un environnement serein et esthétique. Vous pourrez profiter d'un espace détente, comprenant une piscine joliment aménagée, agrémentée d'une fontaine intégrée dans un muret de pierre pour une touche de sophistication. Une douche extérieure vous permettra de vous rincer facilement après une journée à la plage. Le confort quotidien est privilégié grâce à des équipements tels qu'un visiophone et un interphone, facilitant vos communications. Un portail électrique s'ouvre sur une allée en béton imprimé, offrant une entrée élégante. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux avec des placards intégrés pour un rangement optimal. Le salon lumineux de 56 m² constitue le cœur de la maison, où une cuisine Arthur Bonnet toute équipée invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse, offrant une vue imprenable sur l'extérieur paysagé. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale conçue pour votre confort et votre intimité. Une salle de bain moderne et bien équipée complète cet agencement harmonieux. Pour votre bien-être, cette maison est dotée d'un adoucisseur d'eau et de menuiseries en double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, vous assurant un confort en toute saison. La climatisation gainable est un atout, permettant un contrôle idéal de la température durant toute l'année. De plus, un garage de 36 m², carrelé et isolé, avec une porte motorisée, apporte une touche de praticité au quotidien. Ce bien d'exception, situé à Valras-Plage, vous offre la possibilité de vivre dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, des restaurants et de la mer. Avec un prix de 790 000 euros, cette villa représente une opportunité intéressante sur le marché actuel, surtout pour un bien de cette qualité et à une distance si courte de la plage. Son agencement moderne, son espace extérieur et ses finitions raffinées en font une propriété attractive, à la fois pour un projet de résidence principale ou pour un investissement locatif dans une région prisée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa qui saura répondre à vos attentes.
