Descrizione
Idéalement située à Uchaud, à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 km de Nîmes, cette magnifique maison vigneronne de 302 m² habitables en R+1 offre une véritable opportunité pour les acheteurs avisés. Avec ses six chambres spacieuses et ses deux salles de bains, cet espace de vie est conçu pour le confort familial ou pour des projets d'accueil. Le bien possède également une grande piscine de 12m x 6,5m, idéale pour se détendre lors des chaudes journées d'été, ainsi qu'un garage de 67 m². La remise de 360 m² en R+1, en parfait état, est prête à être aménagée selon vos besoins, que ce soit pour un espace de loisirs ou pour des projets professionnels. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, tout comme le chemin d’accès indépendant (avec possibilité de division), complètent cette propriété sur une parcelle de près de 1800 m². L’intérieur conserve le charme de l'ancien avec ses enduits à la chaux, cheminée, hauteur sous plafond, moulures, poutres apparentes, tomettes et bars au sol. Les huisseries récentes en triple vitrage, la pompe à chaleur air/eau très performante, ainsi que le forage avec arrosage automatique, témoignent du soin apporté à moderniser la maison tout en préservant son authenticité. Proposition rare sur le marché, ce bien représente une occasion exceptionnelle pour un investisseur souhaitant concrétiser un projet de gîtes, de chambres d’hôtes ou même pour un regroupement familial. À 995 000 €, ce prix reflète non seulement la qualité et le potentiel de ce bien, mais aussi son emplacement stratégique à proximité des services et des attractions de Nîmes. Une belle opportunité à considérer sérieusement.
