Descrizione
**Nouvelle Propriété à Octeville-sur-Mer** Découvrez ce pavillon traditionnel d'environ 148 m², idéalement situé à Octeville-sur-Mer. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à une salle de douche moderne. La pièce de vie, vaste et lumineuse grâce à son puit de lumière, est dotée d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. De plus, une arrière cuisine et une buanderie vous offrent un espace de rangement pratique, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable et une magnifique suite parentale, qui se distingue par sa salle de bains avec douche et dressing, offrant un véritable espace de vie privatif. Pour votre confort et votre sécurité, le garage double est contigu à la maison. Le jardin de 843 m² est un véritable atout : clos et arboré, il est agrémenté d'une piscine hors sol de 3x6 m, d’un abri de jardin et d'une terrasse exposée sud avec store de 7 m, idéale pour profiter du soleil pendant les journées estivales. Côté technique, la maison est équipée de chauffage électrique avec thermostat, de volets électriques domotisés et d’un visiophone, garantissant sécurité et confort. De plus, une cuve de récupération d’eau pluviale avec surpresseur est également disponible. Concernant le prix de 439 000€, il représente une excellente opportunité pour un pavillon de cette taille et avec ces prestations dans un environnement prisé. Les frais supplémentaires de 2,33% à la charge de l'acquéreur sont inclus dans ce tarif, ce qui ajoute à l’attractivité de l’offre. Évalué en classe énergétique D et classe climat B, le bien reste relativement économe, avec des estimations de dépenses annuelles comprises entre 2 620 et 3 590 €. Les nombreux atouts de cette propriété la rendent très compétitive sur le marché actuel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette belle opportunité à Octeville-sur-Mer.
