Descrizione
**Coup de cœur - Rue du Faubourg St-Honoré** En vente : découvrez à Paris (75008) cet appartement de 3/4 pièces de 83 m², offrant un cadre de vie calme et lumineux grâce à son orientation traversante sur deux grandes cours. Ce bien comprend deux chambres, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une salle d’eau ainsi que des toilettes. Il existe également la possibilité d’aménager une troisième chambre, offrant ainsi un espace adaptable selon vos besoins. Situé au 3e étage d’un immeuble du début du XXe siècle comptant six étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un intérieur en excellent état. Le ravalement intérieur et extérieur a été récemment effectué, et les parties communes ont été refaites, ce qui témoigne de l’entretien rigoureux de la copropriété. De plus, aucun frais de copropriété n'est à prévoir, un atout non négligeable pour les futurs acquéreurs. Pour compléter cette offre, le grand appartement dispose également d'une cave, ajoutant une dimension pratique en termes de rangement. Les charges annuelles s'élèvent à seulement 3 480 €. Concernant le prix de 1 045 000 €, il est justifié par la qualité de l'appartement, son emplacement prestigieux dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris et l’état impeccable de l’immeuble. Avec un coût hors honoraires de 1 015 000 € et des frais d'agence inclus de 2,96 % à la charge de l’acquéreur, cet investissement représente une belle opportunité sur le marché parisien. En tenant compte de l'environnement immobilier actuel et de l'estimation des dépenses annuelles d'énergie, ce bien se positionne avantageusement pour une acquisition en toute sérénité. N’attendez plus pour découvrir cet appartement idéalement situé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans le luxe et le confort !
