Descrizione
**Description de la Propriété :** Positionnée de manière exceptionnelle au cœur du réputé domaine du Cap Nègre, cette villa privée et sécurisée, avec gardien et accès à une plage de sable, vous séduira par sa tranquillité et son exclusivité. Orientée Sud-Ouest, elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer, le Cap Bénat et la baie de Cavalière. À seulement 5 minutes à pied de la plage privée, cette propriété d’environ 210 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de premier choix, créant des volumes lumineux et harmonieux. L’espace de vie se compose d'un vaste salon/séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine américaine sur mesure avec cave à vin, et de 5 chambres en suite, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Chaque pièce s'ouvre sur une belle terrasse, vous permettant d’admirer le grand bleu à tout moment. Un studio indépendant, un sauna et une buanderie viennent parfaire l'ensemble. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, la propriété est édifiée sur un terrain plat de 2002 m², soigneusement arboré d’essences méditerranéennes. Vous pourrez profiter d'une piscine, d'un terrain de pétanque, et d’un mouillage pour votre bateau. Un garage fermé pour 2 véhicules, 4 places de stationnement, ainsi que de belles terrasses, complètent cette offre rare au sein du domaine prisé du Cap Nègre. **Réflexion sur le Prix :** Avec un prix de 5 460 000 euros, cette propriété représente une opportunité unique dans un secteur très recherché. Le Cap Nègre est une destination prisée, et ce bien, avec ses caractéristiques exceptionnelles, reflète un véritable investissement pour ceux en quête de luxe, de tranquillité et de proximité avec la mer. Le niveau de finition et les équipements modernes ajoutent une valeur considérable, en faisant de cette villa un bijou rare sur le marché immobilier. C'est un prix qui correspond à la qualité de vie et à l'environnement enviable que cet emplacement offre.
