Descrizione
**Description du bien :** Découvrez ce véritable coup de cœur au cœur du quartier de la Confluence à Lyon 2ème. Ce penthouse exceptionnel de 163 m² avec sa magnifique terrasse de 112 m² est un véritable bijou. Situé au dernier étage d'une copropriété de standing construite en 2016, cet appartement conforme aux normes RT2012 offre un cadre de vie idyllique. Profitez de la tranquillité et d'une vue panoramique à 360° grâce à sa terrasse ensoleillée et arborée. Lumineux et chaleureux, l'appartement se compose d'un spacieux espace de vie de 74 m², intégralement ouvert sur la terrasse orientée plein sud, comprenant une belle entrée, un vaste séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un poêle à granules ajoute une touche de convivialité à cet espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes avec accès à la terrasse, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Les deux autres chambres profitent d'une grande salle de bain et d’un WC indépendant. En outre, cet appartement dispose d'un espace bureau, d'une pièce lingerie/cellier et de nombreux rangements, assurant ainsi un confort optimal. Ce bien rare, équipé d'un chauffage collectif urbain, est également complété par la possibilité d'acquisition d'un garage double côte-à-côte en sous-sol. **Réflexion sur le prix :** Avec un prix affiché de 1 275 000 €, cet appartement représente non seulement un bien d'exception dans un secteur recherchable, mais également un excellent investissement sur le marché immobilier de Lyon. Son emplacement privilégié, à proximité des quais de Saône, des transports en commun et des commodités, en fait un choix idéal pour ceux cherchant à vivre dans un cadre urbain dynamique tout en profitant d'un havre de paix. Le prix est justeau regard des prestations offertes, de la qualité de construction et du cadre de vie qu'il propose. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui allie confort, design et tranquillité.
