Descrizione
**Description du bien** À seulement 5 minutes de Puivert, au cœur du village de Nebias, venez découvrir cet immeuble composé de quatre appartements, dont trois sont déjà prêts à la location. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux T2, l’un de 35 m² et l’autre de 32 m². Au premier étage, un appartement T4 de 90 m² comprenant 3 chambres, un salon, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et une salle de bain. Le deuxième étage abrite un second T4 de 93 m², lui aussi doté de 3 chambres, d'un salon/cuisine d'environ 36 m², d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans une région riche en histoire, culture et paysages, au cœur des vallées audoises. À seulement 30 minutes du lac de Montbel et à 1 heure de Carcassonne et de son aéroport, cet emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie paisible et accès aux commodités. En ce qui concerne le prix de 179 000 €, il semble très compétitif compte tenu du potentiel locatif de cet immeuble, ainsi que de la qualité de vie qu'offre la région. Avec trois appartements déjà opérationnels, cet investissement peut générer un revenu attractif tout en permettant de profiter de la beauté et de la tranquillité de la nature environnante. Une belle occasion à ne pas manquer pour les investisseurs avisés !
