Descrizione
Aux portes du Morvan, dans notre magnifique région bourguignonne, je vous présente aujourd'hui une charmante propriété datant de 1780 qui saura séduire une famille ! Idéalement située, à seulement 8,4 kms de la splendide ville d'Autun, réputée pour son riche passé historique, le village d'Auxy est un havre de paix. Vous pourrez y profiter de belles promenades dans les forêts avoisinantes et y rencontrer des habitants accueillants et sympathiques. Cette maison pleine de caractère se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec un magnifique plafond à la française, ainsi qu'une cheminée qui peut être adaptée pour un poêle selon vos envies. Vous y trouverez également un salon de 26 m², une salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne, des toilettes suspendues, ainsi qu'une buanderie pour plus de praticité. Un majestueux escalier vous mène à l'étage où se trouvent trois chambres, dont une nécessitant des finitions de peinture et un système de chauffage à installer. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une belle parcelle de 1466 m². Un superbe tilleul au parfum délicat vous offrira une ombre agréable lors des journées ensoleillées. Vous disposerez également d'un espace destiné au jardinage, avec un puits présent sur la propriété pour faciliter l'entretien de votre jardin. De plus, une cour vous amène à un garage ouvert et une dépendance (ancienne écurie). Le terrain est entièrement clos, assurant la sécurité pour vos animaux ! Cette maison a également le privilège d'offrir deux caves voûtées ainsi que de magnifiques rosiers et quelques hortensias, ajoutant à son charme. Concernant le prix, à 230 000 euros, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement au sein d'un secteur recherché. La valeur historique et le potentiel de cette maison familiale dans un environnement paisible justifient amplement cette estimation, surtout face à des biens similaires dans la région. N'hésitez pas à venir visiter rapidement ; je suis convaincu que vous tomberez amoureux de cette belle demeure pleine de caractère !
