Descrizione
Découvrez cette belle longère au caractère authentique, alliant pierre, briques plates et galets de rivière, située dans un parc paysager de 4800 m². Ce bien bénéficie d'un environnement calme, sans voisins proches, tout en restant à proximité des commodités : commerces, supermarché et école à seulement 2 km, et Bergerac à 5 km. L'accès à l'A89 se fait en 10 minutes, facilitant ainsi vos déplacements. La maison principale de 162 m² au rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 61 m² agrémenté d'une cheminée, d'un bureau de 9 m², d'une cuisine de 11 m², d'une chambre de 23 m² avec placards intégrés, d'une salle d'eau de 7 m², ainsi que de WC séparés, d'une arrière-cuisine de 20 m² et d'une buanderie-chaufferie. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées. L'aile d'amis de 68 m² au rez-de-chaussée comprend un séjour de 37 m², une chambre de 23 m², une salle d'eau et des WC séparés, avec la tuyauterie pour l’installation d’une cuisine déjà en place. Un garage et un verger complètent ce bien. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir en supplément deux séchoirs à tabac (120 m² et 50 m² au sol), un étang d'environ 1000 m², et jusqu'à 11 hectares supplémentaires. En ce qui concerne le prix de 367,500 €, il représente une belle opportunité pour une propriété d'une telle envergure et d'un cadre de vie exceptionnel. L'authenticité et le charme de cette longère, couplés à son emplacement privilégié et la possibilité d'accroître la superficie avec les terres adjacentes, justifient pleinement cet investissement. Un projet de vie rêvé vous attend ici.
