Descrizione
**Description du bien** Superbe château du 19ème siècle d'environ 800 m² de surface habitable en bon état général, réparti sur 4 niveaux. Accompagné de ses dépendances de près de 860 m², comprenant une cave à vin, une presse, une cuisine d'été et un grand garage. Niché dans un parc classé de 8300 m² orné d'arbres centenaires, à deux pas des premières commodités et à 45 minutes de Biarritz et de l'océan. Le château se compose sur 4 niveaux comme suit : Au niveau jardin : plusieurs pièces, une cave à vin, une chaufferie, une buanderie, une cuisine et une salle de bain. Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée menant à une cuisine indépendante avec cheminée et tourelle, une grande salle à manger avec cheminée, deux salons avec boiseries authentiques et parquets, une salle de bain indépendante et un bureau avec tourelle. Au premier étage : un palier menant à un vestibule desservant six chambres avec cheminée, dont trois suites parentales. Au second étage : huit chambres avec lavabo, une salle d'eau, trois toilettes. Une cour intérieure sur une terrasse en pierre abrite une piscine de 10x4, traitée au sel, ainsi qu'un puits. Enfin, une dépendance d'environ 860 m² sur deux niveaux ayant déjà bénéficié de premières rénovations structurelles peut être convertie pour diverses activités commerciales (organisation de mariages, restaurant avec possibilité d'une licence IV, hébergement, galerie d'art...). **Réflexions sur le prix** Au prix de 1 750 000 €, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un château historique dans un cadre enchanteur. Son vaste espace, ses nombreuses chambres et dépendances, ainsi que son potentiel commercial, justifient pleinement cette évaluation. Investir dans un bien de cette envergure, dans une région prisée comme celle-ci, est une démarche qui peut s'avérer très profitable tant sur le plan personnel que financier. Le charme et l'élégance d'un château de ce calibre en font un coup de cœur pour les amateurs de patrimoine et de paysages d'exception.
