Descrizione
**Description de la propriété** Cette charmante maison de plain-pied, située près de la ville historique de Duras, dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces et est nichée sur un terrain paysager de 2160 m², à quelques pas d'un village pittoresque offrant diverses commodités. La propriété comprend trois chambres spacieuses, dont deux se dotent de portes-fenêtres s’ouvrant directement sur une terrasse. Le salon/salle à manger baigné de lumière est agrémenté de deux ensembles de portes-fenêtres et d'une cheminée, créant une ambiance lumineuse et aérée. La cuisine moderne et accueillante, avec vue sur le jardin arrière, possède suffisamment d'espace pour une table et des chaises, tout en offrant un accès à la buanderie et au garage attenant. À l'extérieur, les jardins sont soigneusement entretenus avec des pelouses attrayantes, de grands arbres fournissant des coin ombragés, et de charmantes haies. À l'arrière de la propriété, une terrasse couverte propose un refuge tranquille contre le soleil d'été, tout en offrant des vues pittoresques. Les villes historiques de Duras et Eymet, qui offrent une multitude de bars, restaurants et boutiques, sont à quelques minutes en voiture, tandis que la plus grande ville de Bergerac, avec son aéroport proposant des vols à bas prix, se trouve à 30 minutes de la propriété. Concernant le prix de 269 500 €, il reflète parfaitement le charme et le potentiel de cette maison, ainsi que l'environnement attrayant qu'elle propose. En tenant compte de la taille du terrain, des caractéristiques uniques et de la proximité avec les commodités locales, ce bien représente une opportunité intéressante pour un achat en France. Le marché immobilier dans cette région est dynamique et cette propriété pourrait s'avérer être un choix judicieux tant pour un investissement que pour une résidence secondaire.
