Descrizione
**Description de la Propriété** Située à Nieuil, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée se niche dans un emplacement paisible, entourée d'un vaste terrain et d'un hangar. Le jardin privé offre un cadre idéal pour se détendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée avec un magnifique escalier d'origine, un placard sous l'escalier menant à une spacieuse cave, ainsi qu'un WC. La cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un revêtement de sol remarquable et d'une cheminée, s'ouvre sur un vaste salon lumineux avec des portes donnant sur la terrasse. À l'étage, un grand palier dessert une salle de douche moderne spacieuse et deux grandes chambres contemporaines. Le deuxième étage abrite une impressionnante salle de jeux et un bureau, avec la possibilité d'aménager cet espace en deux chambres et un bureau, selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin entièrement clos par des murs en pierre et des haies offre intimité et tranquillité. Deux entrées facilitent l'accès à un espace de stationnement gravillonné, ainsi qu'à un hangar pour le rangement de véhicules. Le jardin, principalement en pelouse, comprend une piscine creusée et un espace repas idéal pour recevoir vos invités et votre famille. Attenante à la maison, une grange offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, que ce soit pour agrandir l'espace habitable ou pour un usage de stockage et d'atelier. Cette propriété est idéalement située à proximité de sentiers de randonnée et d'activités de plein air, ainsi que d'un magasin pour vos courses quotidiennes. Vous trouverez également bars et restaurants à Saint-Claude, ainsi qu'un accès facile aux villes de Confolens, La Rochefoucauld, Angoulême et Limoges pour des voyages en TGV. En ce qui concerne le prix de 326 500 €, il reflète parfaitement la qualité des rénovations et l'emplacement serein de la propriété. Avec un marché immobilier en constante évolution, cette maison constitue une opportunité intéressante tant pour un investissement que pour un nid douillet à habiter. Un bien de cette envergure, alliant charme, confort et potentiel d'extension, mérite une attention particulière.
