Descrizione
**Description du Bien :** Découvrez ce superbe Mas en pierre authentique de plus de 170 m², datant des années 1900, situé à Lablachère, dans le Sud de l'Ardèche. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette propriété offre charme, tranquillité et une vue imprenable. Récemment repeinte, elle est prête à accueillir vos projets de vie, qu'ils soient familiaux ou professionnels. À l'entrée, une cuisine fonctionnelle invite aux moments de convivialité en famille ou entre amis, tandis qu'une spacieuse salle à manger, agrémentée d'une cheminée, promet des soirées chaleureuses. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse équipée d'un store banne, idéale pour profiter de repas en toute saison. Le salon, lumineux grâce à ses trois fenêtres panoramiques, dispose d'un insert pour garantir un confort optimal en hiver. La propriété comprend également trois chambres, un coin nuit et un bureau, offrant un espace de vie agréable et modulable. Le caractère unique de ce Mas se révèle à travers ses six caves voûtées en pierre, témoins de son histoire fascinante. Certaines d'entre elles peuvent être réunies pour créer un gîte indépendant, ajoutant une dimension supplémentaire à cette demeure. À l'extérieur, le vaste terrain est sublimé par une forêt de pins et une splendide piscine, entourée d'un grand espace détente. Le système de filtration de la piscine est neuf, garantissant un usage agréable et sécurisé. De plus, un ancien chenil représente une opportunité rare d'aménagement pour créer jusqu'à quatre gîtes indépendants, offrant ainsi un potentiel de revenus locatifs dans le cadre d'un projet d'accueil touristique ambitieux. La propriété bénéficie également de deux grands garages fermés de plus de 90 m² ainsi qu'un atelier, parfait pour les passionnés de bricolage ou de travaux manuels. Ce Mas est une véritable invitation à la sérénité et présente des possibilités infinies pour ceux qui aiment la nature et envisagent des projets immobiliers. À ce prix de 499 000 €, il représente une occasion unique d'acquérir un bien authentique au cœur de l'Ardèche, alliant espace, caractère et potentiel. Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie exceptionnel qui saura écrire la suite de son histoire.
