Descrizione
**Description de la propriété :** **Situation :** À cinq minutes des commerces, restaurants et écoles de la bastide de Monflanquin, classée parmi les plus beaux villages de France, et à 40 minutes de Bergerac avec son aéroport international. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété bénéficie d'une tranquillité absolue sans voisins proches. La maison principale s'étend sur trois étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC, une chaufferie, une spacieuse pièce de vie ouverte agrémentée d'un poêle à bois central et donnant accès à une belle terrasse, un bureau, une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une lumineuse chambre parentale dotée de sa propre salle de bain et d'un dressing. En montant quelques marches, vous accédez à un salon cosy, avec accès vers la véranda. Deux autres chambres, chacune avec salle de bains attenante, complètent cet étage. Au deuxième étage, vous trouverez la quatrième chambre, qui dispose de son propre coin salon et d'une salle de bains. En plus, un petit gîte comprenant une chambre, un petit salon et une salle de bains se situe de l’autre côté de la piscine, qui est entourée d'une terrasse, à côté d'une terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été et d'un bar. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 3 hectares, agrémenté d'arbres truffiers, d'un court de tennis, d'un garage avec portes électriques, d'un hangar de 60 m² et d'une serre d'environ 100 m². **Conforts :** Double vitrage, couverture neuve, fosse septique et chauffage central au fioul. En ce qui concerne le prix de 695 000 euros, il reflète non seulement le caractère unique et l'emplacement privilégié de cette propriété, mais aussi la qualité des aménagements et des espaces extérieurs offerts. Avec un vaste jardin, des installations haut de gamme et la proximité des commodités, ce prix représente une excellente opportunité d'investissement dans une région prisée du Sud-Ouest de la France.
