Descrizione
**Château de Prestige du Début 19ème Siècle - Art Nouveau à Agen** Découvrez ce majestueux château de style Art Nouveau, situé dans le secteur Agenais. Cette propriété exceptionnelle est accompagnée d’une charmante maison en pierre récente, qui fait office d’atelier pour les propriétaires. Idéalement positionnée à quelques minutes à pied d'un village offrant toutes les commodités, y compris des écoles et des commerces, cette demeure allie confort et praticité. **Caractéristiques Principales :** Ce château, empreint de l'élégance et du charme de l'Art Nouveau, dispose d'une superficie habitable de 320 m², à laquelle s'ajoutent 55 m² de surface supplémentaire dans la maison. Vous serez enchanté par le cadre naturel, avec un terrain arboré s'étendant sur 5,2 hectares, parfait pour les passionnés de la nature et de l'équitation. La maison en pierre, proche du château, apporte une touche de caractère et de confort supplémentaires à cette propriété. Vous profiterez d’un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités locales. **Points Forts :** - Architecture unique et historique - Grand terrain arboré et prairie, idéal pour des chevaux - Proximité des commodités locales - Intérieur soigné, avec des matériaux de qualité : vitraux, ferronneries, parquets massifs en pointe de Hongrie, cheminées en marbre, cuisines et salles de bain récentes Cette propriété se distingue non seulement par son charme et son esthétique, mais également par son prix de 950 000 euros, qui est en adéquation avec les standards des biens d'exception en France. Un investissement judicieux pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie idyllique et un actif immobilier à forte valeur ajoutée. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans cet écrin chargé d'histoire.
