Descrizione
**À ne pas manquer ! Charmante maison de village à Bram** Découvrez cette spacieuse maison de village R+2 de 148 m², située sur une parcelle de 198 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui conduit à une cuisine meublée et équipée, ouverte sur un séjour/salle à manger de 30 m², parfait pour les moments de convivialité. L'espace extérieur est accessible directement depuis le salon, vous permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud de la France. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes indépendants avec un coin buanderie et deux celliers pour un rangement optimal. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Enfin, le dernier niveau est un grand plateau de 50 m² à aménager selon vos envies, offrant un potentiel d'extension ou de personnalisation à cette belle maison. Côté extérieur, un espace clos et deux abris de jardin complètent ce bien. La maison est dotée de double vitrage, de volets battants en bois, de radiateurs électriques, d'un poêle à granulés, de la fibre optique et d'un cumulus électrique de 150 L, garantissant confort et modernité. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C. **À propos du prix :** Avec un prix de seulement 155 000 €, cette maison représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement à Bram. Le marché immobilier dans cette région est en pleine expansion, et cette propriété offre un bon rapport qualité/prix, surtout compte tenu de son espace généreux et de sa proximité avec des villes comme Castelnaudary. N'attendez plus pour saisir cette chance et donner vie à votre projet immobilier !
