Descrizione
Située dans un cadre champêtre à seulement 5 minutes de Revel, à 1 heure de Toulouse et 20 minutes de Castelnaudary, cette magnifique propriété en pierres vous attend au cœur de la campagne Lauragaise. Avec une surface habitable de 350 m² répartie sur une grande longère et plus de 800 m² de dépendances réparties sur plusieurs bâtiments, cette propriété repose sur un terrain boisé de 2 hectares, agrémenté d'un parc, d'une prairie, d'un puits et d'une fontaine. L'habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée desservant un salon chaleureux avec poutres apparentes et cheminée avec insert. Vous découvrirez également un grand salon lumineux, grâce à des baies vitrées, qui s'ouvre sur un patio de 100 m² entouré de murs en pierres et agrémenté d'une fontaine, avec un accès direct à la piscine. La cuisine aménagée offre une belle vue sur le parc et est accompagnée d'une chaufferie avec une chaudière à pellets neuve, d'une buanderie, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un bureau ainsi que 5 grandes chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle de bains, WC et dressing privatif, éclairée sur trois faces par de nombreuses fenêtres, dont un vitrail magnifique réalisé par un maître verrier. Deux salles de douche et un second WC complètent cet étage. De plus, un grand grenier aménageable et très bien isolé offre un potentiel supplémentaire. Le tout est en excellent état, disposant de double vitrage en PVC et aluminium, ainsi qu’une excellente isolation pour un confort thermique optimal. La propriété comprend également un vaste garage avec espace atelier de 83 m², une grange de 181 m², offrant la possibilité d'agrandir la partie habitation ou même de créer des gîtes. Indépendant de la maison principale, un bâtiment de 95 m² à toiture refaite peut être réhabilité en habitation, tandis qu'une charmante maisonnette en pierres proche de la piscine est équipée d'un barbecue, d'un local pour la piscine de 9,5 m avec pompe à chaleur et traitement au brome. Une grange de 54 m² sert de garage, et au fond du terrain, un immense bâtiment de 600 m² (ancien poulailler) peut accueillir des boxes pour chevaux ou divers projets artisanaux. Cette propriété rare, nichée dans un environnement calme et sans nuisances, est dotée de vieux arbres centenaires, d’un puits pour l’arrosage du potager et d’une prairie en terre saine et non cultivée. Bien entretenue, elle représente une véritable opportunité sur le marché immobilier. En ce qui concerne le prix de 590 000 €, il reflète non seulement l'emplacement privilégié et les caractéristiques uniques de cette propriété, mais également son potentiel d'aménagement – que ce soit pour un projet de vie familiale ou un investissement locatif. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une belle maison avec des possibilités d’expansion et de diversifications d’activités.
