Descrizione
**Description du Bien Immobilier** Maison superbement entretenue située dans un endroit paisible et pourtant pratique, à seulement 5 minutes en voiture du périphérique de Béziers. La maison principale dispose de six chambres confortables, tandis qu'un studio indépendant offre un espace supplémentaire pour les invités. Le magnifique jardin spacieux abrite plusieurs terrasses et une grande piscine, prolongeant ainsi votre plaisir de vivre. La propriété est située à Lignan-sur-Orb, à proximité immédiate des commerces, d'un centre communautaire et médical, des écoles du village et des arrêts de bus. Béziers est à 10 minutes en voiture, tandis que les plages méditerranéennes ne sont qu'à 20 minutes. **Agencement de la Propriété** - **Rez-de-chaussée :** Vous y trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante fonctionnelle, 3 chambres confortables, une salle de bains (douche, lavabo) et un WC. - **Premier étage :** Le premier étage vous surprendra avec ses 3 grandes chambres. **Dépendances :** Un garage indépendant et sécurisé, ainsi qu'un studio indépendant équipé d'une kitchenette et d'une salle de bains (douche, lavabo). **Extérieur :** Un jardin paysagé avec de nombreuses terrasses et une piscine. **Extras :** Climatisation réversible, chauffage central, double vitrage, volets roulants électriques et une cheminée avec insert. **Emplacement :** Lignan-sur-Orb est un charmant village doté de toutes les commodités, comme des magasins, un supermarché, un petit restaurant, et des écoles, le tout à seulement quelques minutes en voiture de Béziers. Cette ville dynamique a beaucoup à offrir. Que vous aimiez flâner dans des ruelles pittoresques, déjeuner ou dîner sur l'une des nombreuses terrasses, ou satisfaire votre curiosité pour l'histoire française, tout est ici. **À propos du Prix :** Cette propriété, proposée à 470 000 €, représente une belle opportunité sur le marché actuel. Avec ses nombreuses chambres, son studio indépendant idéal pour les invités, et son grand jardin avec piscine, elle est parfaitement adaptée à une famille ou à quiconque cherchant à profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Compte tenu de son entretien impeccable et de son emplacement privilégié qui allie tranquillité et accessibilité, ce prix est tout à fait justifié et pourrait même être considéré comme un bon investissement. Un bien rare qui saura séduire les acheteurs en quête de confort et de qualité de vie.
