Descrizione
**Description de la propriété :** Nichée au cœur de la verdure du Cap-Ferret, à proximité du phare et à quelques pas du village ostréicole ainsi que de la plage du Mimbeau, la Villa « Courlis » vous offre un cadre de vie d’exception. Située dans une rue calme et résidentielle, à l'abri des regards indiscrets et des nuisances, cette villa est idéalement placée, non seulement près de l'océan, mais aussi du bassin et du marché animé du Cap-Ferret. **Éléments clés de la villa :** - **Superficie de la parcelle :** 1031 m² - **Superficie habitable :** 163 m² - **Nombre de chambres :** 5 - **Nombre de salles d'eau :** 4 - **Piscine de 4 m par 8 m avec solariums** (équipée d'une pompe à chaleur) **Confort et prestations :** - Une pièce de vie traversante de 55 m² avec un toit cathédrale - Deux chambres master indépendantes - Une luminosité idéale en toutes saisons grâce à de nombreuses expositions - Salles d'eau d’un haut niveau de finition et d’équipement - Cuisine haut de gamme, dédiée à la convivialité **Ce que vous allez apprécier :** - Son esprit « cabane en bois Ferret-capienne » - La qualité de construction réalisée par des artisans des compagnons du devoir - Les volumes généreux de son séjour, sa luminosité et son point de vue dominant - La charpente apparente de son toit cathédrale - Une cuisine ouverte, équipée des meilleurs appareils - Salles d'eau raffinées et cosy avec installations haut de gamme - Dressing et penderies entièrement aménagés sur mesure par un menuisier - Terrasses surplombant le jardin, offrant une vue dégagée - Ambiance de lumière douce et chaleureuse dans chaque pièce - Un jardin aux essences locales, prospère tout au long de l'année **Pensées sur le prix :** À 4 220 000 €, cette villa représentée par la Villa « Courlis » se positionne sur le marché comme une opportunité rare dans cette région prisée du Cap-Ferret. Le prix reflète non seulement la qualité exceptionnelle des matériaux, l’attention portée aux détails dans les finitions, mais aussi l’emplacement privilégié offrant un cadre idéal entre nature et commodités. C'est un investissement qui combine confort, prestige et qualité de vie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété unique.
