Descrizione
**Description du bien :** Dans un magnifique immeuble Haussmannien de standing, au deuxième étage, se trouve un appartement de réception offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Ce bien d'exception bénéficie d'une triple réception exposée plein Sud, ouvrant sur un balcon filant avec une vue dégagée. Il comprend 6 chambres, dont une suite parentale sur rue et 5 autres chambres sur cour, promettant un espace de vie vaste et confortable. La pièce à vivre est complétée par une grande cuisine dinatoire, 4 salles de bain et 3 WC, garantissant un confort optimal pour une famille. Bien que ce bien nécessite une rénovation complète, il a su préserver tout son caractère d'époque, avec du parquet, des moulures et des cheminées qui ajoutent un charme indéniable. L’immeuble dispose d'un ascenseur et d'un gardien à demeure, ainsi que de trois caves en sous-sol pour un rangement pratique. Un box pour voiture est disponible à la location au rez-de-chaussée de l’immeuble, et une chambre de service est à la vente au 8ème étage. **Les atouts :** - Emplacement recherché, proche des meilleures écoles - Parquet, moulures et cheminées authentiques - Très belle copropriété sans vis-à-vis direct - Grande hauteur sous plafond **Réflexion sur le prix :** Au prix de 2 850 000 euros, cet appartement représente un investissement fort attrayant dans le secteur prestigieux du 16ème arrondissement de Paris. Étant donné la superficie, le caractère historique et l'emplacement privilégié, le prix justifie pleinement le potentiel de valorisation après rénovation. Ce bien offre une opportunité unique de créer un espace de vie sur mesure tout en préservant le charme parisien classique. L'attrait de Paris combiné à cette localisation spécifique fait de cet appartement un choix judicieux pour les acheteurs recherchant à la fois du prestige et une qualité de vie élevée.
