Descrizione
**Description du bien :** Découvrez cet appartement de type 2, idéalement situé au rez-de-chaussée de 38 m² à Gujan-Mestras. Ce bien, qui se distingue par sa belle terrasse et son parking privatif aérien, se trouve à proximité immédiate des commerces tout en étant dans un environnement calme. L'appartement bénéficie d'une belle exposition et de fenêtres en double vitrage, assurant une luminosité agréable et une bonne isolation. L'espace de vie se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée, offrant un cadre de vie confortable. Vous trouverez également une chambre avec placards intégrés, un dégagement avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendants. Pour les familles, l'emplacement est très pratique avec l'École Élementaire Jean de la Fontaine, l'École Primaire Privée École des Possibles, l'École Maternelle Chante Cigale, et le Collège Chante Cigale à moins de 10 minutes à pied. Côté transport, six gares se situent à moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A660 est facilement accessible à 4 km. En matière de loisirs, un conservatoire à proximité, ainsi que divers restaurants, boulangeries, commerces, poissonneries et boucherie-charcuterie, enrichissent l'offre locale. **Prix : 170 000 €** Ce prix de 170 000 € pour cet appartement représente une belle opportunité sur le marché actuel, compte tenu de son excellente localisation et de ses commodités. Avec ses dimensions confortables et son cadre de vie agréable, cet appartement constitue un choix judicieux tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails ou des photos supplémentaires.
