Descrizione
Cette magnifique villa de 188 m² avec garage, située à Gujan-Mestras sur le Bassin d'Arcachon, est un véritable havre de paix offrant calme et intimité. Profitez d'une exposition plein sud, sans vis-à-vis, sur une parcelle de 1060 m², qui comprend une piscine de 10x5 mètres et un extérieur diversifié : une terrasse en bois exotique de 130 m² entourant la piscine, ainsi qu'une terrasse couverte de 56 m², idéale pour se détendre. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un espace de vie spacieux de plus de 80 m² avec une cuisine ouverte, baigné de lumière et agrémenté d'une belle charpente traditionnelle. Le salon, chaleureux grâce à son poêle à granulés, invite à la convivialité. Vous y trouverez aussi une chambre avec salle d’eau, des toilettes séparées, le tout ouvrant sur un extérieur agréable aux accents du Bassin d'Arcachon. Une buanderie et un garage de 15 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. À l'étage, une grande mezzanine conduit à 3 chambres confortables, un vaste dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Enfin, un espace détente toit-terrasse de 14 m², accessible depuis la chambre principale, complète cette villa qui ne manquera pas de vous séduire. Concernant le prix de cette propriété, à 846 450 €, elle représente un investissement judicieux pour une villa de cette qualité et de cet emplacement privilégié. Le cadre paisible, associé aux nombreuses commodités offertes, justifie cette évaluation. Il est rare de trouver une maison alliant luxe, confort et praticité sur le marché actuel. Vous aurez la possibilité d'en faire un véritable cocon familial ou un lieu de détente pour les vacances. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle.
