Descrizione
Située à 450 mètres d'altitude, cette maison individuelle de 97 m² habitables, construite en 2012 et entièrement rénovée l'année dernière, propose un mariage harmonieux entre le confort moderne, les matériaux naturels et une performance énergétique élevée. Nichée dans un éco-hameau paisible de Saint-Étienne-de-Serre, elle jouit d'une orientation plein Sud qui maximise l'ensoleillement et réduit les coûts énergétiques, le tout dans un environnement exceptionnel offrant une vue panoramique sur la nature préservée. Cette maison a été pensée pour allier les espaces intérieurs à un confort optimal et une efficacité énergétique conforme aux principes du bioclimatisme. Les éléments de construction respectant les normes Bbc garantissent des performances énergétiques optimales. L'isolation en laine de bois pour les plafonds, murs et planchers, complétée par de la ouate de cellulose, assure une excellente rétention de chaleur en hiver tout en conservant une fraîcheur agréable durant l'été. Les espaces de vie, incluant un séjour lumineux, un bureau fonctionnel et une cuisine entièrement équipée, sont exposés plein sud, baignés de lumière grâce à quatre grandes baies vitrées. Les deux chambres, orientées au nord, offrent un environnement frais et paisible pour un repos réparateur. La ventilation est assurée par une VMC double flux, respectant les normes RE 2020, garantissant ainsi une qualité de l'air intérieur optimale. De plus, un poêle à bois crée une chaleur conviviale durant les mois d'hiver, ajoutant une touche chaleureuse à l'ambiance unique de cette maison. Les finitions intérieures allient esthétisme et qualité : la structure et le bardage en douglas et épicéa, sans oublier le parquet en chêne massif et merisier, apportent une note de raffinement. Située dans un environnement serein et versatile, cette maison permet d'explorer divers projets écologiques. Le hameau est alimenté par une source d'eau potable, garantissant un approvisionnement de qualité. Pour les passionnés de jardinage, deux grandes citernes de récupération d'eau de pluie peuvent être installées, parfaites pour arroser le jardin ou envisager un potager. Ce bien immobilier présente encore un potentiel important pour devenir une maison passive, grâce à l'installation de panneaux solaires pour la production d'électricité et d'eau chaude, agrémentée d'accumulateurs d'énergie, permettant ainsi d'atteindre une autonomie énergétique quasi-totale. À 299 000 €, cette maison bioclimatique, avec son architecture compacte, ses matériaux nobles et sa faible consommation énergétique (DPE classé C, 171 kWh/m²/an, émissions de CO2 : 5 kg CO2/m²/an), représente un excellent rapport qualité/prix. Elle offre une réelle opportunité pour les acheteurs en quête d'un habitat durable et résilient, en adéquation avec les enjeux environnementaux actuels. Son emplacement, son confort et ses multiples possibilités d'évolution en font un bien rare qui saura séduire les acquéreurs sensibles aux valeurs écologiques et désireux d'un cadre de vie sain et inspirant. Vidéo disponible à la demande.
