Descrizione
Secteur Gourdon - Cette charmante maison en pierre, nichée sur un terrain arboré de 755 m², offre une surface habitable de 104 m². Elle comprend 3 chambres et une spacieuse pièce à vivre. Deux magnifiques granges en pierre apportent un potentiel de conversion qui ne demande qu'à être exploré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier de 26 m², ainsi que deux pièces de 8 m² et 13 m², et un local technique de 3,8 m². Le grand séjour de 55 m² est agréable et lumineux, agrémenté d'une partie cuisine avec un poêle à bois et un vieil évier en pierre qui apportent du charme à l'ensemble. À l'étage, environ 36 m² dédiés aux nuits se composent d'un palier et dégagement de 11,5 m², de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau de 2,5 m², d'un espace de rangement et d'un WC avec lave-mains de 2 m². Le chauffage au bois assure une ambiance chaleureuse, et tous les ouvrants en double vitrage garantissent une bonne isolation. En outre, la propriété est équipée d'une fosse septique et d'une citerne pour la récupération des eaux pluviales. Les deux granges, d'une surface au sol de 80 m² et 40 m² chacune (sur deux niveaux), ajoutent un attrait supplémentaire pour ceux qui cherchent à créer davantage d'espace habitable ou de stockage. Au regard de cette offre à 227 000, le prix semble tout à fait raisonnable compte tenu de la superficie et des caractéristiques uniques de cette maison. Le potentiel de conversion des granges représente également une opportunité d’investissement intéressante. C'est une occasion à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et des belles demeures qui souhaitent s'établir dans un cadre paisible.