Descrizione
Cette magnifique maison de maître, qui était autrefois une ferme des moines cisterciens de l'abbaye de Mazan, a su traverser les âges tout en préservant son éclat. Nichée à proximité d'Aubenas, au cœur du parc naturel régional des monts d'Ardèche, cette propriété se déploie autour de trois bâtiments en grès sur un vaste terrain de plus de cinq hectares, offrant de belles perspectives d'aménagement. Le bâtiment principal, d'une superficie de 330 m², repose sur de superbes caves voûtées abritant, entre autres, deux caves, une buanderie, une cuisine médiévale et le local technique de la piscine, sans oublier une salle d'eau pratique pour se rincer après un bain de soleil. Un large escalier extérieur vous invite à explorer le premier étage, où vous découvrirez une cuisine parfaitement équipée menant à un élégant salon agrémenté d'une belle cheminée, d'un plafond à la française et d'un dallage du 12ème siècle. Une chambre familiale séduisante avec salle de bains et toilettes ponctue cet étage, qui s'ouvre joyeusement sur une terrasse ombragée flanquant la piscine chauffée et sécurisée de la propriété. L'intérieur se compose également d'un escalier intérieur desservant le deuxième étage, où trois vastes et lumineuses chambres orientées à l'est, dotées de parquets massifs et de cheminées décoratives en marbre, témoignent d'une attention au détail. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau épurée avec douche italienne et toilettes. Le dernier niveau propose un bureau pratique et deux spacieuses chambres sous une toiture flambant neuve, complétées par des douches italiennes et des WC. Les extérieurs soignés profitent d'un ingénieux système de récupération et de stockage des eaux de pluie, garantissant l'hydratation des plantes du jardin. Deux belles sources sont également présentes sur le terrain boisé, et de superbes clairières offrent un bel espace pour vos chevaux. Un poulailler ombragé vient parfaire cet environnement enchanteur. Au regard du prix de 1 280 000 euros, cette maison de maître se positionne comme une véritable opportunité sur le marché actuel, surtout compte tenu de ses caractéristiques uniques, de son emplacement privilégié et de son potentiel d'aménagement. Que ce soit pour un projet familial ou un investissement, cette propriété offre un cadre de vie d'exception à seulement une heure de l'axe rhodanien et de l'accès TGV. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme et son potentiel !
