Descrizione
**Description de la propriété :** Situé rue St-Jean d'Angely, à proximité de la gare de Riquier et des facultés, cet appartement est niché au sein d'une belle résidence, bien entretenue et sécurisée. Perché au cinquième étage, cet espace de 35 m² comprend un lumineux séjour de 2 pièces, accompagné d'une charmante terrasse de 5 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est en excellent état et bénéficie d'un environnement calme, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Actuellement, il est loué avec un bail meublé, avec un loyer hors charges de 655 € plus 55 € de charges, ce qui représente un investissement attractif, surtout avec la possibilité de libérer le bien à la fin du bail. Un box vient également compléter ce bien, ajoutant encore plus de valeur à cette offre. Concernant le prix de 185 000 €, il semble être très compétitif pour un bien de cette qualité et dans un emplacement aussi recherché. Avec un loyer constant, cet appartement mérite une attention particulière des investisseurs, tout en offrant une agréable opportunité de vie pour les futurs propriétaires. Les charges de copropriété, s'élevant à 1164 € par an pour 45 lots, sont raisonnables, ce qui rend cette propriété encore plus attrayante.
