Descrizione
Exclusivité. Construit par un notaire royal en 1784, cet impressionnant manoir s'élève majestueusement au cœur d'un village historique, à seulement 23 km de Clermont-Ferrand. La propriété se compose d'un corps de logis rectangulaire sur trois niveaux et un niveau de combles, chacun orné d'un cordon de pierre. Le niveau des combles est éclairé par neuf oculus oblongs finement sculptés, représentant divers métiers, entrelacs, coquilles Saint-Jacques et palmes. Sur la façade sud, longue de neuf travées, se trouve un parc lush avec des arbres centenaires, tandis que la façade nord donne sur le village. Élevée sur un rez-de-jardin entièrement voûté, cette demeure offre environ 457 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée surélevé, accessible par un majestueux escalier en pierre à double volée, vous trouverez : - Un hall d'entrée spacieux de 24,93 m² avec des croisées d'ogives, - Une cuisine lumineuse de 34,54 m² avec un plafond à la française, un sol en pierre de Volvic et une cheminée du XVIIIe sculptée en calcaire, - Une salle à manger de 36,52 m² ornée d'un parquet à point de Hongrie et d'une cheminée du XVIIIe en Volvic, - Un salon de 56,83 m² baigné de lumière avec quatre fenêtres plein sud et une cheminée du XVIIe en Volvic, - Un bureau confortable de 32,95 m², également avec tomettes octogonales et une cheminée du XVIIIe, - Des commodités pratiques telles qu'une penderie et une salle d’eau avec WC, - Un accès direct à un garage de 138 m² donnant sur la rue. Au premier étage, un appartement indépendant vous séduira avec son séjour de 69,21 m² ouvrant sur une terrasse, ainsi que quatre vastes chambres et une salle de bains. Le deuxième étage abrite quatre greniers, tandis qu’au rez-de-jardin, vous trouverez un atelier voûté, une chaufferie, un salon de billard lumineux avec accès direct au jardin et à la piscine, ainsi que deux caves voûtées. Les toitures en tuiles canal, partiellement refaites, et la charpente traitée, garantissent la durabilité de l'ensemble. Bien que quelques fissures soient apparues sur la façade sud à cause de la sécheresse, des réparations ont été effectuées pour environ 20 000 € prises en charge par l'assurance, assurant ainsi la tranquillité d'esprit pour l'acheteur. À l'est de la demeure, un appentis de 27 m² sert de bûcher. La piscine Desjoyaux, construite en 1995 et mesurant 8 x 4,25 m, est entourée d’un parc verdoyant en pente douce, agrémenté d'une vaste pelouse, terrasses, massifs de fleurs, charmilles et arbres centenaires, mettant en avant un magnifique séquoia planté en 1880, ainsi qu'un verger composé de divers arbres fruitiers. L'ensemble de cette propriété vaste, d'une superficie de 1 ha 21 a 20 ca, est empreint d'une histoire riche, ayant successivement été résidence de notaires royaux, maison religieuse puis colonie de vacances. Elle a été méticuleusement restaurée depuis 1969 par son propriétaire actuel, qui a su lui redonner la splendeur de l'époque des Lumières. En termes de prix, 861 000 euros pour cet exceptionnel manoir représente non seulement l’histoire qui l’accompagne, mais aussi un potentiel inégalé pour un lieu de vie mémorable, une maison de famille ou un investissement patrimonial. Les caractéristiques uniques et le cadre enchanteur font de cette propriété une opportunité rare sur le marché.
