Descrizione
**Description de la Propriété :** Ne manquez pas cette exclusivité ! Située à Bédarrides, dans un secteur très calme, cette maison à étage (R+1) offre une superficie généreuse de 212m². Lumineuse et bien orientée plein Sud, elle dispose d'une véranda spacieuse de 34m² avec une vue imprenable sur le parc, garantissant une intimité sans vis-à-vis. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une grande véranda avec des ouvertures complètes, une salle à manger ouverte sur un séjour qui mène directement à la piscine et à la cuisine d'été. Vous apprécierez également une cuisine entièrement équipée, deux vastes chambres de 19 et 18m², un bureau, une buanderie avec un lavoir, un cellier, un débarras, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche italienne et meuble double vasque, sans oublier les WC indépendants. À l'étage, l'espace se divise en deux chambres supplémentaires et une mezzanine spacieuse de 29m², accompagnée de WC indépendants avec lavabo. Les installations modernes incluent fenêtres en PVC et aluminium, double vitrage, volets en bois et électriques, une pompe à chaleur, un chauffe-eau associé, et dix panneaux photovoltaïques récents (installés il y a 4 ans) qui favorisent l'autoconsommation et permettent la revente. Un poêle à bois et une cheminée à foyer ouvert ajoutent une touche chaleureuse. Le système de phytoépuration autonome, le forage d'une profondeur de 90m pour l'eau potable et la toiture récemment rénovée ajoutent encore à l'attrait de cette propriété. Nichée sur un terrain de 1800m² entièrement clos avec un portail automatique, la villa comprend également un garage de 30m², un carport pour cinq voitures, et une piscine carrelée de 7,50 x 3,50m, équipée d'un abri de 2,50m de hauteur anti-UV, dont l’ouverture rétractable se fait grâce à des panneaux solaires. Pour la détente, un spa, une cuisine d'été avec cheminée, un grill ainsi qu'une douche extérieure sont présents. De plus, une cabane dans les arbres avec douche et WC, un balcon offrant une vue sur le Mont Ventoux, un bassin d’agrément avec poissons et plusieurs emplacements à vivre à l’intérieur du parc complètent ce cadre enchanteur. **Informations financières :** La taxe foncière s’élève à 2429€. **Avis sur le prix :** À 495 000€, cette propriété offre un rapport qualité-prix attractif compte tenu de ses caractéristiques uniques, de son ampleur et des commodités qu'elle propose. Une maison aussi complète dans un environnement serein, avec une piscine et un parc privé, est une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs en quête de tranquillité et de confort. Ce bien se distingue assurément sur le marché et mérite votre attention.
