Descrizione
**Description du bien** Charmante maison de village située tout près de Sauveterre-de-Guyenne, une célèbre ville fortifiée riche en histoire. À seulement une heure de Bordeaux et de son aéroport, à 30 minutes de Saint-Émilion, et à 40 minutes de Libourne, cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Entièrement rénovée avec goût, cette maison marie le charme d’antan et le confort moderne. Elle se compose d'une grande cuisine équipée, ouvrant sur un salon lumineux et convivial. Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau, elle offre tout le confort nécessaire pour une famille ou des invités. Une buanderie ajoute une touche de fonctionnalité à l'ensemble. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin magnifiquement aménagé, entouré de murs en pierre et de palissades en bois, idéal pour profiter des belles journées en toute intimité. Un abri en bois est aménagé au fond du jardin : il offre de multiples possibilités d'utilisation comme l'atelier, la lecture ou le rangement. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et des attractions de la région. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle représente une opportunité rare à ne pas manquer. Concernant le prix de 199 500 €, il est très attractif compte tenu de la qualité des rénovations effectuées et de l’emplacement privilégié. Ce type de propriété dans cette région est difficile à trouver, ce qui en fait un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie sereine tout en ayant accès à un riche patrimoine culturel et gastronomique. Une occasion à saisir avant qu'elle ne s'envole ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
