Descrizione
**Property Description** Dans la région de Clermont d'Excideuil, à seulement 5 km d'Excideuil et 15 km de Thiviers, découvrez cette charmante maison individuelle qui vous offre tranquillité et confort. Cette propriété se compose d'une maison située en partie sur cave, avec une cour clôturée pour vos moments de détente en extérieur. Vous trouverez également un bâtiment annexe en pierre (environ 22 m²) réparti sur 2 niveaux, parfait pour du rangement ou un atelier. Un vaste terrain boisé (environ 344 m²), constructible et non attenant mais très proche de la maison, ajoute à l'attrait de cette offre. La maison à un seul niveau se compose de 3 pièces communicantes, comprenant : une cuisine aménagée (environ 20 m²) avec une belle cheminée traditionnelle, un salon convivial (environ 15 m²), et une chambre séparée (environ 16 m²) avec sa salle de bain attenante (environ 4 m²) équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'un toilette séparé. La maison est dotée de double vitrage récent, classée DPE : classe E (nouvelle version), avec un chauffage électrique via des convecteurs récents. Les sanitaires sont individuels. Cette propriété sera vendue libre de toute occupation et est immédiatement habitable. **À propos du prix :** À 129 000, ce bien représente une excellente opportunité pour quiconque cherche une maison spacieuse avec un potentiel d'extension grâce au terrain constructible. Le prix est idéal pour une propriété dans cette région, compte tenu de ses caractéristiques uniques et de son état habitable immédiat. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien qui allie charme et fonctionnalité !
