Descrizione
Vous aimez la pierre et les grands espaces ? Cette maison est faite pour vous ! Je vous propose une jolie demeure de caractère de 313 m² sur près de 2 hectares de terrain, alliant le charme authentique de la pierre à des prestations modernes. Située à l'extérieur du village d'Aiguillon, dans un endroit calme et paisible, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, avec un accès facile depuis la gare d'Aiguillon ou le péage de Damazan, cette belle demeure vaut vraiment une visite ! Cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet de gîte. Vous découvrirez une magnifique maison en pierre restaurée, composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un immense séjour de 53 m² avec sa cheminée à foyer fermé et une exposition sud-ouest, d'une cuisine de 21 m² aménagée et équipée, plus une arrière-cuisine de 11 m², un bureau et un espace pouvant faire office de gîte avec accès indépendant, incluant deux chambres spacieuses de 17 et 29 m² avec cheminées, d'une salle deau et d'un WC séparé. Vous y trouverez également une pièce servant de cave de 11 m². L'étage est composé de 5 grandes chambres de 36 m² avec grande terrasse carrelée, une de 17 m², une de 16 m², une de 15 m² et une dernière de 21 m² environ, dont 3 avec cheminées, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un parking pour plusieurs véhicules, un puits servant à arroser les fleurs et abreuver les animaux, et un magnifique terrain arboré complètent ce bien. La maison est également reliée à la fibre. Le terrain de près de 2 hectares, agrémenté de magnifiques noyers, vous propose également un chalet de 30 m² aménageable pour un second projet de gîte, deux box à chevaux, un poulailler et des prairies. Situé sur les hauteurs, on peut admirer la vue dégagée ainsi que les magnifiques couchers de soleil. Concernant le prix, 399 950 € pour une propriété de cette taille et de ce caractère est tout à fait justifiable. Avec ses nombreuses chambres, ses équipements modernes et son terrain spacieux, cette maison représente une opportunité rare sur le marché, surtout pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des grandes villes. C'est un investissement qui peut facilement devenir un projet personnel enrichissant, idéal pour les familles nombreuses ou pour développer une activité de gîte. N'attendez plus pour venir la découvrir !
