Descrizione
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht eine charmante Stadtvilla mit einem großzügigen Kellergeschoss, einer Wohnfläche von 335 m², einer Garage und einem Baujahr von 1925. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und wurde um etwa 2005 umfassend modernisiert, weist jedoch einige erforderliche Reparaturarbeiten auf. Die Immobilienpreise in Limbach-Oberfrohna variieren, jedoch ist der angebotene Verkehrswert von 433.000,00 EUR für diese besondere Stadtvilla angesichts ihrer Lage und der Denkmalschutzbestimmungen als attraktiv zu bewerten. Zusätzlich haben interessierte Käufer die Möglichkeit, möglicherweise einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Preis auf etwa 303.100,00 EUR senken könnte. Dies stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, eine denkmalgeschützte Immobilie zu einem äußerst fairen Preis zu erwerben, insbesondere da sowohl Notarkosten als auch Maklercourtage entfallen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, um eine einzigartige Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben.
