Descrizione
**Objektbeschreibung** Herzlich Willkommen in einer der besten Familien-Wohnlagen von Krefeld-Linn! Dieses Einfamilien-Endhaus ist ein wahres Raumwunder. Von außen eher unscheinbar, werden Sie im Inneren jedoch von einer absolut großzügigen Raumaufteilung empfangen und begeistert sein. Mit einer Wohnfläche von über 200 m² bietet dieses Zuhause auch größeren Familien ausreichend Platz zum Leben. Im Jahr 1981 in massiver und qualitativ hochwertiger Bauweise errichtet, besticht diese Immobilie mit zwei Vollgeschossen und einem sehr großzügig ausgebauten Dachgeschoss. Der vollunterkellerte Bereich umfasst klassische Abstellräume, eine Waschküche und einen ansehnlichen Hobbyraum. Das Herzstück und der Familien-Mittelpunkt bildet zweifellos das knapp 50 m² große Wohn-/Esszimmer. Dank der nahezu hausbreiten, bodentiefen Fensterfront ist der Raum stets lichtdurchflutet, was für ein äußerst angenehmes Wohngefühl sorgt. Der derzeit separate Küchenbereich ist ebenfalls großzügig gestaltet und könnte mit etwas handwerklichem Geschick ideal zum Wohn-/Esszimmer hin geöffnet werden. Haben Sie den Wunsch nach einer offenen Wohnküche? Hier könnte Ihr Traum wahr werden! Das Gästebad mit Tageslichtfenster im Retro-Stil und der Garderobenbereich runden die Wohnetage perfekt ab. Der Garten bietet eine optimale Größe – weder zu groß noch zu klein. Hier haben Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten sowie ausreichend Platz für einen Grill- und Loungebereich, einen Sandkasten oder ein Trampolin. Praktischerweise gelangen Sie von hier aus auch direkt in die am Haus gelegene Garage mit Überlänge. Über eine massive Steintreppe erreichen Sie die Schlafetage im 1. Obergeschoss. Hier erwarten Sie 3 Schlafzimmer in ansprechenden Größen, zwei davon mit Balkonzugang, ein Duschbad sowie ein weiteres Badezimmer mit Wanne. Dank der zwei Vollgeschosse gibt es in dieser Etage keinerlei störende Dachschrägen! Das ausgebaute Dachgeschoss (mit Baugenehmigung!) überzeugt zudem mit Geräumigkeit. Es ist in 2 Zimmer und ein separates WC unterteilt, was diese Etage zu einem idealen Jugend-, Gäste- oder Homeoffice-Bereich machen könnte – die Entscheidung liegt bei Ihnen. Obwohl die Immobilie über die Jahre stets liebevoll gepflegt wurde, ist eine umfassende Modernisierung notwendig. Geben Sie dieser Immobilie zu neuem Glanz und schaffen Sie sich Ihr persönliches Familienparadies in der hervorragenden Wohnlage von Krefeld-Linn. Mit einem Preis von 495.000 Euro eröffnet sich Ihnen hier ein Haus voller Möglichkeiten und großem Potential, das sich zwar von einem Standard-Reihenhaus unterscheidet, aber in seiner jetzigen Form eine gewisse Renovierungsinvestition benötigt. Wenn Sie bereit sind, Ihre persönlichen akzentuierten Vorstellungen umzusetzen, wird dies definitiv Ihr Traumhaus werden. Haben wir Ihr Interesse an diesem Raumwunder geweckt? Gerne erhalten Sie auf schriftliche Anfrage weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
