Descrizione
**Objektbeschreibung** Hier handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, verteilt auf zwei Etagen und ohne Keller. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 53/106 Quadratmeter und umfasst eine Garage sowie einen Schuppen. Das Haus wurde um 1900 erbaut und erfuhr 1968 einen Anbau sowie etwa 1990 zahlreiche Modernisierungen. **Raumaufteilung**: Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Wohnzimmer. Das Obergeschoss verfügt über eine Diele, eine Küche, ein Bad/WC sowie drei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung werden durch eine Gas-Zentralheizung gewährleistet, die mit einer Brennwerttherme der Firma Weiland aus dem Jahr 1997 ausgestattet ist. Die Deckenhöhen sind eher niedrig und die beiden Wohnungen sind nicht separat voneinander abgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass die Hypothek Abteilung III Nummer 1 in Höhe von 21.450 € bestehen bleibt. In Bezug auf den Preis von 77.000 EUR bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit, insbesondere wenn man die Möglichkeit in Betracht zieht, durch eine Versteigerung einen Nachlass von bis zu 30 % zu erhalten, wodurch der Kaufpreis auf lediglich 53.900 EUR sinken könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was die finanzielle Belastung weiter reduziert. Dieses Angebot könnte sich als besonders vorteilhaft für Eigenheimkäufer oder Investorinnen und Investoren erweisen, die nach einer lohnenden Immobilie in einer interessanten Lage suchen. Nutzen Sie die Möglichkeit und informieren Sie sich eingehend über diese vielversprechende Immobilie!
