Descrizione
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus, das mit einem zusätzlichen Stockwerk und einem Keller sowie einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Dachspitze ausgestattet ist. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf 174,26 m², ergänzt durch eine praktische, angebauter Garage. Das Baujahr ist 1979, wobei die Umwandlung und Erweiterung zu einem Zweifamilienhaus im Jahr 2007 stattfand. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, mit einem festgesetzten Verkehrswert von 559.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, wodurch sich der Preis auf nur 391.300,00 EUR reduzieren könnte. Zudem entfallen Notarkosten und die Maklercourtage, was das Angebot besonders attraktiv macht. Mit Blick auf den aktuellen Markt und die Lage in Erftstadt stellt dieser Preis in Anbetracht der Größe und der zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten des Objekts ein gutes Angebot dar. Ideal für eine Investition oder als Familienhaus. Nutzen Sie die Chance, eine wertvolle Immobilie zu erwerben!
