Descrizione
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit acht 2-Zimmer-Wohnungen. Das vierstöckige Gebäude bietet eine großzügige Wohnfläche von 541 Quadratmetern und verfügt über Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort und die Möglichkeit zur Entspannung im Freien bieten. Zusätzlich gehört zum Anwesen ein zweigeschossiges Einfamilienhaus sowie zwölf Reihengaragen, was Ihnen nicht nur mehr Wohnraum, sondern auch ausreichend Stellfläche bietet. Das Gebäude wurde in der Zeitspanne zwischen 1964 und 1968 erbaut. Eine Besichtigung des Innenraums war bislang nicht möglich. Die Immobilie wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, und der Verkehrswert liegt bei 1.362.000,00 EUR. Es besteht jedoch die Möglichkeit, unter bestimmten Umständen bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, wodurch der Kaufpreis auf lediglich 953.400,00 EUR sinken kann. Außerdem entfallen Notarkosten und Maklergebühren, was das Angebot besonders attraktiv macht. Bei einem Preis von 1.362.000,00 EUR erhält man hier nicht nur ein Gebäude mit Potenzial, sondern auch wertvolle Zusatzressourcen in Form des Einfamilienhauses und der Garagen. In Anbetracht der Lage in Neuss und der Möglichkeiten zur Wertsteigerung könnte dies eine lohnende Investition für Kapitalanleger oder Selbstnutzer darstellen. Für weitere Informationen oder bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
