Descrizione
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf stehen zwei charmante einstöckige Einfamilienhäuser mit teilweiser Unterkellerung und Flachdach, die sich auf insgesamt 181 m² und 121 m² Wohnfläche erstrecken. Beide Objekte, erbaut im Jahr 1970, bieten sowohl Doppel- als auch Einzelgaragen. Die Raumaufteilung ist durchdacht: Das Kellergeschoss umfasst einen Flur, ein Duschbad mit WC, ein Gästezimmer, einen Abstellraum, einen Vorratsraum und eine Waschküche. Im Erdgeschoss finden Sie eine Diele, einen Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Loggia. Die Beheizung und die Warmwasserbereitstellung erfolgen über eine effiziente Gas-Zentralheizung. **Preiseinschätzung** Mit einem Verkehrswert von 853.000 EUR bietet dieses Objekt in Neuss eine interessante Möglichkeit für Käufer, die auf der Suche nach einem soliden Zuhause sind. Der Preis spiegelt die Lage und den Zustand der Immobilie wider, und es besteht die Möglichkeit, bei einer Versteigerung sogar einen Nachlass von bis zu 30 % zu erhalten. In diesem Fall würden Sie die Immobilien für lediglich 597.100 EUR erwerben können, zudem entfallen Notarkosten und die Maklercourtage. Angesichts der aktuellen Marktlage und der Attraktivität der Region ist dies ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine derartige Immobilie.
