Descrizione
**Objektbeschreibung** Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1953 mit einer großzügigen Wohnfläche von 146 m² und einer Nutzfläche von 104 m². Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zudem eine Garage. Es sind Baumängel und Bauschäden vorhanden, weshalb eine umfassende Sanierung dringend erforderlich ist. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Haus eigengenutzt. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude, das teilweise abbruchreif ist. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 51.600 Euro bietet sich hier eine interessante Gelegenheit für Investoren oder Handwerker, die bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Renovierung des Hauses zu investieren. Angesichts der Sanierungsbedürftigkeit ist der Preis äußerst attraktiv und ermöglicht es potenziellen Käufern, das Objekt nach ihren Vorstellungen zu gestalten. Es ist wichtig, die notwendigen Renovierungs- und Sanierungsarbeiten einzuplanen, um den Wert des Hauses langfristig zu steigern.
