Descrizione
**Objektbeschreibung** Ihre Alternative zum Neubau? Dieses freistehende Einfamilienhaus in Oerlinghausen wurde im Jahr 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im hochwertigen Holzrahmenbau neu erstellt. Mit über 200 m² Wohn- und Nutzfläche in zwei Wohnetagen bietet das Haus Ihnen und Ihrer Familie ein modernes architektonisches Design, das keine Wünsche offenlässt. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise und die bodentiefen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine helle, angenehme Atmosphäre schaffen. Der großzügige Wohnraum mit einem Kaminofen lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die offene, moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer bilden den harmonischen Mittelpunkt für gesellige Familientreffen in Ihrem neuen, behaglichen Zuhause. Abgerundet wird diese Ebene durch ein helles Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Eine elegante Treppe führt Sie in den oberen Schlafbereich, der zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer beherbergt. Letzteres beeindruckt mit einem großen Tageslichtbad, einem luxuriösen Whirlpool, einer separaten Badewanne und einer begehbaren Dusche. Das begehbare Ankleidezimmer mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Balkon sowie die maßgeschneiderte Sauna im Elternbad bieten Ihnen einen herrlichen Blick auf den Teutoburger Wald. Die pflegeleichte Außenanlage schafft ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien, während die Terrasse zum geselligen Beisammensein einlädt. Zusätzlich zur 4,3 m breiten Garage mit elektrisch betriebenem Rolltor, die Platz für ein Fahrzeug und ein Motorrad bietet, steht ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. **Preisanalyse** Mit einem Preis von 749.000 Euro bietet dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus eine vielversprechende Investition in die Zukunft. Angesichts der Bauqualität, der modernen Ausstattung und der attraktiven Lage in Nordrhein-Westfalen könnte dieses Angebot sowohl für eigennützige Käufer als auch für Investoren von großem Interesse sein. Die Kombination aus einem Neubau im KfW55-Standard und der ansprechenden Wohnfläche macht diese Immobilie besonders attraktiv in der heutigen Marktlage, in der hochwertige Familienhäuser zunehmend gefragt sind.
