Descrizione
**Objektbeschreibung** Ihre perfekte Alternative zum Neubau: Dieses freistehende Einfamilienhaus, das 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im Holzrahmenbau neu errichtet wurde, bietet Ihnen und Ihrer Familie über 200 m² Wohn- und Nutzfläche in modernem architektonischem Design. Das Erdgeschoss überzeugt durch seine offene Bauweise mit bodentiefen Fenstern sowie einem großzügigen und hellen Wohnraum, der mit einem Kaminofen ausgestattet ist. Die offene, moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer bilden einen harmonischen Mittelpunkt für die Familie in Ihrem neuen, gemütlichen Zuhause. Ein helles Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene. Im Eingangsbereich führt Sie eine elegante Treppe in den oberen Schlafbereich, der zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit großzügigem Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und einer begehbaren Dusche umfasst. Zudem erwartet Sie ein begehbarer Ankleideraum mit Fenster. Der Balkon und die maßgeschneiderte Sauna im Elternbad bieten einen herrlichen Weitblick auf den Teutoburger Wald. Die pflegeleichte Außenanlage sorgt für ausreichend Sitzmöglichkeiten, um gesellige Momente auf der Terrasse zu genießen. Zusätzlich zur 4,3 m breiten Garage mit elektrisch betriebenem Rolltor, die Platz für ein Fahrzeug und beispielsweise ein Motorrad bietet, steht Ihnen ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 749.000 Euro für diesen modernen Neubau, der nach höchsten Effizienzstandards errichtet wurde, erhalten Sie nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine langfristige Investition in einer attraktiven Lage. Berücksichtigt man die hochwertige Bauweise, die durchdachte Raumaufteilung und die begehrte Umgebung, spiegelt der Preis die aktuellen Marktbedingungen wider. Dies macht die Immobilie besonders für Familien und Berufstätige, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen, zu einer äußerst interessanten Option.
