Descrizione
**Objektbeschreibung** In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Köln-Flittard befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, das Ihnen eine hervorragende Wohnqualität bietet. Auf insgesamt 144 m² Wohnfläche (+21 m² zusätzliche Fläche im Anbau) verteilen sich 6 Zimmer und 3 Bäder über 3 Etagen. Alle Bäder wurden 2021 modernisiert und befinden sich in einem erstklassigen Zustand. Im Erdgeschoss mit 47 m² (+21 m²) erwarten Sie eine großzügige Einbauküche, ein einladendes Wohnzimmer, ein WC und ein Flur. Von hier aus gelangen Sie in den gemütlichen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Anbau im Erdgeschoss umfasst zwei zusätzliche Zimmer mit ca. 21 m², die ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit 50 m² Wohnfläche, bestehend aus Wohn- und Schlafzimmer, einer modernen Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Dusche – alles sofort bezugsfertig. Die dritte Wohnung im Dachgeschoss bietet mit 45 m² Wohnfläche ebenfalls Wohn- und Schlafzimmer, eine weitere moderne Einbauküche und ein Badezimmer mit Wanne. Das Grundstück umfasst insgesamt 918 m² und bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Solch ein Grundstück in Flittard kommt nicht oft auf den Markt, weshalb es sich lohnt, schnell zu handeln. Die Preisgestaltung von 559.999 Euro spiegelt die Exklusivität sowie die hervorragende Lage des Objekts wider. Betrachten Sie es als eine wertbeständige Investition in ein wachsendes Umfeld. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Mehrfamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
